高房价源于一切不均等,买房都赚钱谁亏了?
2016-08-03 09:39:44
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世间万物的不和谐都可归结为分配不均,高房价也是因为不均造成的,这虽然说出来大家觉得是一句废话,但是我们却很难做到该如何去平衡这种不均。

举一个例子像马路上堵车,你说那个车多吗?车的确很多,但它是分时间点的,时间点上来说是不均的,早晚堵车,中午不堵车,路段可能也是不均的,就算同样的路段,上行和下行也有堵与不堵的差别。你说北方旱,可是南方在发大水。也是因为分配不均。如今娶媳妇难也是男女比例失调造成的,你或许会说,哪怕男女比例相等也照样有人娶不上媳妇,那我就要说一定是男人之间是不均等的。

我想,几乎世间万物矛盾的核心都因为不均。

拿到房地产上来说,我们经常看到有的楼里边灯亮着的没几家,可能就是有两三套房的人。也有一套房子没有的,这也是不均造成的,当然不是说造成人人均等,大锅饭,那个肯定是倒退的,其实多劳多得、按劳分配才是均等。可能就是因为有些人炒房,而其实房子总量也不缺,因为有钱人买多少套都可以买得起,他买了你穷人就买不起,那么这又是财富不均造成的。而同样都是富人,有的人就不买房,有的人就只是买房,这是价值观和知识结构不均造成的。

当然有的人忽悠你买房,也有的人不靠忽悠,这是道德不均造成的。

房地产,在中国其实算作是新兴产业,还处在初级阶段。这也是房地产的发展不均造成的。

信息不对称,造成人们买房的冲动。财富人群的不均等,造成房子紧缺。教育资源、配套资源的不均也造成各楼盘之间的房价不均。房价越来越高,这又是人们居住结构的不均造成,租赁市场没能健全和完善。

钱是一定的(别扯货币增发),人人都在赚钱,买房都赚钱,那就一定有人要赔钱,或许是其他行业。房子总量也不缺,但总觉得房子供不应求,那是销售与库存不均造成的。

从根本上说,人心也是如此。不患寡而患不均,不患贫而患不安。到了房地产上,同样适用这句话。

刘光宇,安家杂志新闻评论部主任,安家新媒体主编,资深房地产评论人。(微信号:liuguangyu1982)

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