穷人真的比富人更怕征收房产税吗?看这个就知道会不会征税
2016-07-26 16:26:32
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房产税,这几天又被炒烂了。虽然现在讲究叫房地产税,自然与房产税不是一个概念,但在大众认知里,其二者却有着同样的命运,所以姑且统一叫房产税。10年前,安家新媒体小编就做过一个房产税空转多年的选题,这10年又过去了,房产税还是没影儿的事。所以提到房产税就有点想吐的感觉,但又不得不说,很多人总是问。这就跟房价一样,多年前,上边就说过一定在某一个时期内让房价回到合理位置,可谁都知道,房产税和降房价一样都是用来稳定情绪的,不是不想继续往下执行,而是其中的心酸不说大家也清楚。

就在这几天,开了个“G20税收高级别研讨会”,财政部部长楼继伟表示,将义无反顾地推动房地产税和个人所得税改革,并直言“只要是真正的税收再分配,就会受到真正的阻碍,但我们要义无反顾地去做”。

稍微敏感点的人应该能读懂他背后的意思,听了这段话,你或许也不用追问房产税会不会出台了,因为这不是理论验证所能决定的,还要面临现实的博弈,多方力量的较量,结果如何?谁也不知道,但一定是邪不压正。

一个“义无反顾”虽然只有四个字,但在安家新媒体看来,其中却透露着无尽的意境。一个“义无反顾”,既看得出国家对征收房产税的决心,房产税的征收是势在必行的,然而也分明向我们在诉说势在必行道路上的艰辛。

我们这边没人会告诉我们房产税难产的原因,但从另一个国家的口中也能感知到我们房产税征收的阻力。意大利财长帕多安表示,虽然国内结构性改革进展比较缓慢,阻力较大,但仍将持续推进。意大利财政空间有限,需要通过缩减政府开支,同时增加税收收入等,来实现财政的平衡。

安家新媒体认为,虽然中国与其他国家不同,有自己的国情,土地制度也是有差别的,但作为市场经济下,房产税是不可否认的调节贫富差距的税种,也是从土地财政向财税机制转变的必然过程。

为什么现在连普通老百姓也担心征收房产税呢?其实说实话,自古以来,谈税色变,一个税字吓坏无辜百姓,干扰了普通老百姓的判断力,从而中了别人的圈套,你说你就一套房或两套房有什么可担心的?而且就算征收,也会把土地出让金或70年产权问题厘清的。最大的概率应该是对一套房免征。

本来房产税是让房地产市场更健康的财税机制的一部分,当然需要解决掉现有问题,可为什么我们如此害怕?是谁在妖魔化房产税?

其实,大多数人是被有钱人忽悠了,有钱人经常说房价下跌怕什么?富人总比穷人抗跌。房产税也是这个套路,富人不怕征收,穷人才怕征税,因为富人根本就不在乎。

我个人觉得,越说不在乎的实际越在乎。所以,穷人是被这句话给忽悠的,本来跟自己关系不大的也开始杞人忧天起来。

安家新媒体所了解,房产税是一种累进税,房子越大,越多,越好税率会越高,房子本来就不多且不好的低收入群体影响就很小。所以开征房产税对普通老百姓来说并不可怕。对于当今高房价连房子都买不起的那么多人就更不用担心了,担心的是什么时候能攒够钱买上房。

“老百姓掏腰包”、“房产税搞不起来”、“征收房产税等于转嫁到房租上”、“房产税会影响经济增长”等,既吓唬低收入群体,又吓唬上边。

不要问我是否支持房产税,我只想知道,究竟是谁怕?请不要打着为穷人着想的幌子替穷人担忧。我更希望有关人士能站出来解释清楚,房产税究竟是个啥东西?不要整天藏着掖着,有什么政策一定让大家清晰明了,而不是靠大家整天去猜,当然啦,我作为房地产行业媒体人,个人是希望越“乱”越好,声音越多越好,这样我才能有创作的更多素材。但负责任地说,请不要再折腾百姓了,百姓折腾不起。如果承认对百姓不好,我认了,如果是对他们没影响,那就站出来说清楚啊!

有人或许会说,别整天瞎逼逼了,支持开征房产税的人是因为对富人嫉妒或仇恨。我凭良心说话,还真不是仇富,更不是仇恨,这年头,不管什么人挣点钱都不容易,但别忘了,是谁让你富起来的。邓公说过一句话,允许一部分人先富起来,但大多数人忘了他后半句,先富带动后富。结果呢?先富的要么准备移民了,要么在移民的路上。这个原因不怪富人,他们也是提心吊胆的,这个需要反思。

大家所有的担心都是建立在房价是暴涨基础上的,如果房价不具备可持续上涨的空间,所有的担心都是多余的。房产税真没有传说中那么可怕,可怕的是躲躲藏藏,不敢公开,让百姓蒙在鼓里。我也是普通百姓,试问下自认为是普通百姓的,您真以为你担心什么什么就不会来了吗?

刘光宇,安家杂志新闻评论部主任,安家新媒体主编,资深房地产评论人。(微信号:liuguangyu1982)

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